1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
さいたま市南区
37.8万円/㎡
前年比-12.7%
コスモ南浦和ヒルズ
埼玉県さいたま市南区大谷場二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩14分
1992年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 70.2㎡の場合
相場
2,473万円
35.2万円/㎡
1,638
2,194
2,751
3,307
AI査定結果
推定相場価格
2,473万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,194万円〜2,751万円
31.3万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月6日
コスモ南浦和ヒルズ
1,920万円（27.4万円/㎡）/ 2階 / 70.2㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 1,920万円 | 27.4万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/06/11 | 1,980万円 | 28.2万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/06/08 | 2,180万円 | 31.1万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/05/25 | 2,280万円 | 32.5万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 2,480万円 | 35.3万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK以上 | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は30.36万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | コスモ南浦和ヒルズ さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅14分 | 1,920万円 | 27.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/15 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,080万円 | 30.8万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/04 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/01 | サーパス武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 2,390万円 | 33.5万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/15 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,080万円 | 33.6万円 | 61.86㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/19 | コマツエイト曲本 さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,400万円 | 28.0万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/11 | モナーク西浦和パークサイド さいたま市南区松本四丁目 | 西浦和駅18分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/27 | レーベンハイム武蔵浦和 さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅27分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/22 | ソルシェ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅23分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション浦和内谷 さいたま市南区内谷五丁目 | 北戸田駅18分 | 1,848万円 | 30.6万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/09 | ワコーレ浦和内谷 さいたま市南区内谷五丁目 | 北戸田駅19分 | 1,600万円 | 29.4万円 | 54.48㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/23 | ハイマート南浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 南浦和駅11分 | 2,000万円 | 30.0万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/16 | アプロアメニティ南浦和 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅14分 | 1,700万円 | 31.0万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/26 | メゾンドブラン浦和辻 さいたま市南区辻四丁目 | 北戸田駅15分 | 1,650万円 | 30.5万円 | 54.02㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/14 | ベルググランデ南浦和 さいたま市南区太田窪五丁目 | 南浦和駅14分 | 2,300万円 | 28.6万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/03 | 南浦和ダイヤモンドマンション さいたま市南区太田窪五丁目 | 南浦和駅16分 | 1,480万円 | 22.7万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/14 | エリール南浦和 さいたま市南区太田窪五丁目 | 南浦和駅15分 | 1,750万円 | 26.9万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 5階 / 3階建 | - | 1991年 | 18戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/02/14 | ジェム浦和辻 さいたま市南区辻二丁目 | 北戸田駅13分 | 1,990万円 | 32.4万円 | 61.33㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/26 | MAC北戸田コート さいたま市南区辻八丁目 | 北戸田駅7分 | 1,890万円 | 33.0万円 | 57.33㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/27 | ビューパレー浦和大谷口 さいたま市南区大字大谷口 | 浦和駅24分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.19㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/25 | サン・ビエント南浦和 さいたま市南区大字円正寺 | 南浦和駅29分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、さいたま市南区では12.7%下落しています。